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抵押房产贷款条件

相对来说房子在人们的生活当中有着非常重要的作用,最为关键的就是能在紧急重要时刻进行抵押的房屋贷款,来面对生活困境。然而,并不是个人有房字就一定能办理抵押或贷款的,另外还需符合以下这些条件才行!

下面就由小编来给大家介绍下,抵押房产贷款的条件

1.房屋产权明确,能够正常上市交易,没有做其他抵押;

2.房子的房龄<二十年;

3.房屋的面积>五十㎡;

4.房产具备很好的变现潜力;

5.房产抵押贷款额度为房产评估值的70%;

6.房龄与贷款年限之和≤40年;

7.新房贷款的年限≤30年,二手房≤20年;

8.贷款利率根据央行要求的同期同档次贷款利率执行;

9.房龄跟借用钱人的岁数之和:男性≤六十五岁,女性≤六十岁。

10.所抵押的房屋不在当地属于拆迁规划范围。

11.银行规定的另外的要求。

通常来讲,不到实在没有办法;的情况下最好别进行抵押房产贷款,得这样做,个人的产权证可是银行拿着,如果

个人没有办法按照规定的时间还完本金利息,那银行也许会把个人的房子进行交易,以抵消欠款。

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